365体育备用 南京再挂8幅地 燕子矶地块将配建1.2万方米人才房

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9月20日,南京7幅地块网络竞拍,9月22日上午,南京土地市场网再挂出8块地,分别位于栖霞区、鼓楼区、江宁区、浦口区。

现代快报记者从出让公告了解到,8幅地块中有6幅包含住宅性质,G51、G56地块还分别对配建人才房面积有要求,其中,燕子矶地块要配建万平方米人才房。另外,还有一幅待出让地块位于地铁3号线小市站周边。现代快报记者从出让公告中了解到,G51地块为栖霞区燕子矶街道太新路46号地块。

总用地面积平米,出让面积平米,规划用地性质为二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地。

其中住宅出让年限为70年,商业40年,福利50年,挂牌出让起始价为38亿,最高限价亿。

出让公告中明确规定,该地块需配建建筑面积不少于12080平方米的人才房(含租赁住房),建成后无偿交区政府。

另外,要求D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求,不得分割销售,不得分割转让,场地设计和户外休闲设施应充分考虑老年人生活习惯。

同样要求配建建筑面积的还有G56地块,根据出让公告,该地块为江宁区汤山街道泉都大街以北、天润路以西地块。

总用地面积平米,出让面积平米,规划用地性质为二类居住用地,出让年限70年,挂牌出让起始价亿,最高限价亿。

据介绍,该地块需配建建筑面积不少于4700平方米的人才房(含租赁住房),建成后无偿交区政府。

另外,现代快报记者注意到,本次挂出的待出让地块中,有一幅地块位于鼓楼区地铁3号线小市站(原和燕路站)上盖物业地块。

总用地面积平米,出让面积平米,规划用地性质为商办混合用地,出让年限为40年,挂牌出让起始价为亿。

对于这块地,出让公告中明确要求,竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册,由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位,经营范围须包括地铁投资、建设及运营,并具备相关业绩。

为保障地铁建设,竞得人取得土地后,须与南京地铁集团有限公司沟通,做好地铁结构工程项目资料移交工作,相关方案报地铁公司批准,以确保地铁运营安全。

另外还要求,A地块内不低于地上总建筑面积30%的商业用房须由受让人自持,不得销售,不得转让。

此外,本次挂出的不少地块还对装配式建筑面积的覆盖比例有要求。

其中,G52地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率50%;G55地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,成品住房比例为100%;G56地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,成品住房比例为100%;G57地块要求装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于30%。

根据出让公告,有意竞买者可以于2017年10月15日至2017年10月24日16:00(报名截止时间),在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网南京市国有建设用地使用权网上交易系统进行网上备案、报名、报价竞买,10月25日上午进行网络竞拍。

现代快报记者也将持续关注报道。

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